Crédito com Garantia de Imóvel: a opção que está deixando o crédito bancário pra trás

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Texto: Parceiro Bcredi/ Edição: Marcela Rampini

Você sabia que a sua casa própria pode ser muito mais que o lugar de descanso ou o espaço pra receber os amigos e a família? Principalmente se você estiver precisando de grana pra resolver um problema urgente, fica atento a esta dica. O seu imóvel pode ser usado como garantia na hora de conseguir um empréstimo. E o melhor: as taxas de juros podem ser bem menores e os prazos de pagamento maiores que numa situação convencional de pedir crédito. Até tem um cálculo mostrando a diferença e acredite: as parcelas podem ser até 85% menores que num crédito convencional (veja gráfico abaixo).

O jeito de pegar esse crédito é bem parecido com o que a gente faz com um empréstimo pessoal ou um consignado, por exemplo. A boa notícia é que as fintechs que já fazem isso permitem um processo 100% online.

A maior diferença para o empréstimo que você já conhece é que o Crédito com Garantia de Imóvel exige um outro passo pro dinheiro ser liberado: a casa ou o apartamento que fica como garantia precisa ser vistoriada por uma equipe. O objetivo desta inspeção é verificar as condições do imóvel e responder se ele pode ser usado ou não como garantia.

O lado positivo é que o Crédito com Garantia de Imóvel te dá liberdade de usar o dinheiro da maneira que você quiser! O uso do dinheiro é livre, mas olha alguns exemplos:

  • Trocar dívidas caras por uma mais barata

Quem nunca se viu rodeado de dívidas e sem saber nem por onde começar? Usar o dinheiro do empréstimo pra pagar as suas dívidas pode ser uma boa. A opção é interessante tanto pra quem tem dívidas caras, como cheque especial, como pra quem tem mais de uma dívida (você vai conseguir se organizar melhor se juntar tudo numa única parcela). Mas se lembre: nada adianta se você não planejar o seu orçamento pros meses seguintes. Se não, a bola de neve começa de novo.

  • Abrir seu próprio negócio ou franquia

Já pensou em começar a tirar do papel aquele plano de ter o seu próprio negócio? Se você investir o valor do empréstimo no seu negócio, poderá ir pagando aos poucos, ter um prazo mais longo e ainda realizar o seu sonho!

  • Ter capital de giro

O dinheiro também é uma boa saída pra não passar apuros com o seu negócio? É sempre bom ter um plano B. Mas não esquece: precisa se planejar porque se a ideia não der certo, você ainda tem a dívida do empréstimo pra pagar, hein?

  • Realizar sonhos

Não tem coisa mais gostosa do que viver um sonho que a gente sempre imaginou. Mas vale destacar, as nossas escolhas têm consequência e dependem do nosso esforço e planejamento pra torná-las reais!

Ainda não se convenceu que o Crédito com Garantia de Imóvel pode ser uma boa saída que as opções mais usadas hoje? Então olha só o comparativo das taxas de juros cobradas em várias modalidades, de acordo com dados do Banco Central:

E onde posso pegar esse Empréstimo com Garantia de Imóvel?

A nossa indicação é a nossa parceira Bcredi, uma das referências quando o assunto é crédito imobiliário aqui no Brasil. Algumas vantagens de escolher essa fintech:

  • A Bcredi oferece um processo descomplicado e 100% online
  • A empresa atende em todo o país
  • A fintech permite que as pessoas combinem a renda da pessoa física com a jurídica
  • Prazo de até 15 anos pra pagar, com o vencimento da primeira parcela somente depois de 90 dias
  • Os empréstimos podem variar entre R$ 30 mil e R$ 4 milhões
  • A taxa média de juros começa em 0,99% ao mês acrescida do índice de inflação oficial, o IPCA

Lá no Simulador da Bcredi você pode testar qual seria o valor das parcelas e decidir as condições mais adequadas ao seu orçamento.

Olha aqui uns exemplos que o Guiabolso selecionou pra você:

Valor do empréstimo (R$) Valor das parcelas (R$)
30 mil a partir de 480,14
100 mil a partir de 1.558,47
500 mil a partir de 7.789,72

O empréstimo pode resolver os seus problemas. Então pesquise bastante antes de bater o martelo. E controle a forma como o dinheiro extra está sendo usado. Isso pode evitar que a solução se transforme em problema.

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