Qual é o melhor investimento: aluguel x financiamento do imóvel

aluguel ou financiamento

Quando o assunto ? o pagamento do aluguel, ? comum que as pessoas pensem que o dinheiro gasto ? um dinheiro jogado fora e que o ideal ? que, com o valor que se paga no aluguel, pague-se um financiamento de im?vel para que o dinheiro seja investido em algo que possa se tornar um patrim?nio. Este racioc?nio est? certo, mas apenas em partes. Mas afinal, qual ? o melhor investimento: aluguel x financiamento do im?vel? Confira:

Raz?es para alugar um im?vel

Se voc? tem menos de 30 anos ou a sua fam?lia ainda n?o est? totalmente estruturada ? ou seja, voc? ainda n?o est? casado ou ainda n?o tem filhos ?, o aluguel geralmente ser? a melhor escolha. Quem defende o financiamento diria que ? dinheiro jogado no lixo, ent?o vamos ?s justificativas. Primeiramente, no in?cio da carreira, conforme as oportunidades v?o aparecendo, ? muito mais c?modo que voc? n?o tenha ?ra?zes?, ou seja, possa se mudar de cidade e at?, eventualmente, de pa?s. Se voc? estiver em um financiamento imobili?rio, estas parcelas podem ser um ?teto? para a sua carreira. Em segundo lugar, os custos de manuten??o de um im?vel pr?prio n?o s?o t?o baixos assim e, se o im?vel ? alugado, esses gastos ser?o sensivelmente reduzidos, assim como as benfeitorias, que sempre ficam sob encarto do propriet?rio. Se voc? precisar entregar o im?vel, basta comunicar ao propriet?rio um m?s antes, sem maiores gastos. Se voc? ? solteiro ou se ? casado e ainda n?o tem filhos, um im?vel menor poder? acomodar com relativo conforto voc? e seu c?njuge, fazendo com que voc? apenas pague pelo que utilizar, podendo guardar dinheiro para dar entrada em um futuro im?vel pr?prio, por exemplo.

Raz?es para financiar um im?vel

Sua fam?lia j? est? constitu?da? Sua carreira j? est? definida ou pr?xima do auge? Se voc? respondeu sim para estas duas perguntas, talvez seja a hora de voc? financiar um im?vel. Isso porque voc? j? ter? uma boa parcela de FGTS para juntar a sua poupan?a e dar entrada na sua casa pr?pria. Dependendo das suas economias, voc? ter? o valor integral para fazer a quita??o do im?vel, pois enquanto pagava aluguel, guardava uma parte, pois n?o precisava se preocupar com gastos eventuais de manuten??o. ? preciso que sejam definidas as prioridades em rela??o ? carreira e aos filhos. Uma vez que a situa??o esteja definida, ? aconselhado que se invista em um im?vel. Ainda mais que a liquidez de um im?vel n?o ? t?o alta quanto a de um investimento banc?rio, por exemplo, o que dificulta a sua liquida??o em um momento de necessidade.

Aluguel x financiamento do?im?vel: qual ? a hora certa?

Quanto mais tarde a compra do im?vel?ocorrer, a tend?ncia ? que se pague menos juros, pois a poupan?a formada para a aquisi??o do im?vel ser? maior e, consequentemente, os juros a serem pagos ser?o menores. Fatores psicol?gicos relacionados ? propriedade de um bem im?vel e ? seguran?a de ter um im?vel pr?prio, mesmo que financiado, tamb?m n?o devem ser considerados na decis?o. Saber diferenciar as vantagens e desvantagens do aluguel x financiamento do im?vel ? fundamental para a sa?de financeira n?o somente sua, mas de toda a sua fam?lia. Quer saber como renegociar seu aluguel com o propriet?rio e poder dar uma folga no seu or?amento? Ent?o clique aqui! banner-GB-2 Leia tamb?m: -?Compare 6 op??es de empr?stimo pessoal online ?As 4 melhores planilhas de gastos pessoais para o seu dinheiro ?Planilha de gastos no Excel ou controle financeiro online? ?Planilha de gastos mensais: como fazer?]]>

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