Número de ações por falta de pagamento de condomínio aumentam

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A falta de pagamento de condomínio foi tema nas notícias do fim de 2012. A Secovi-SP (Sindicato Imobiliário de São Paulo) divulgou que as ações por não pagamento da taxa de condomínio subiram 6,1% em novembro em relação a outubro. O comparativo anual, relativo ao mês de novembro de 2011, registrava também uma pequena subida de quase 5% – de 9.300 para 9.800 ações.condominios sao pauloApesar disso, a Secovi-SP estava confiante que a segunda parcela do 13º salário daria alguma liquidez aos proprietários inadimplentes, fazendo subir os acordos amigáveis para solucionar este tipo de ação.pagamento condominioA falta de pagamento pode estar relacionada aos problemas que enfrenta quem compra apartamentos novos. Notícias recentes sobre condomínio davam conta deste fenômeno, explicando que muitas despesas não são consideradas no momento da compra. Itens como proteção de elevador, churrasqueira, lixo, hall de entrada e até fundo de obras ou problemas de condôminos em atraso vêm aumentar a quantia. É aquilo que os especialistas, de forma humorada, chamam de “enxoval do prédio”, pois a vida no espaço não pode existir sem esses extras.condominio inadimplenciaApenas 17% dos compradores participam das assembléias de condôminos. A maioria não participa e não sabe o que está se debatendo, que problemas se colocam, que despesas existem. Isso ajuda à desinformação, ao mau planejamento do orçamento mensal e a tomada de más decisões na hora da compra. Quem se torna proprietário não pode deixar de assumir suas responsabilidades, participando, votando e ajudando à tomada de decisões. Reclamar depois é inútil. Mesmo que não seja agradável participar de reuniões devido à diversidade de ideias que fazem com que as pessoas acabem brigando. De qualquer forma, é melhor participar do que receber surpresas na hora de pagar as taxas.

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